مدينة دبي للإنترنت — دليل الإمارات

إنشاء شركة في مدينة دبي للإنترنت: دليل المحامي

إذا كنت مؤسس تقني أو قائد مبيعات إقليمي أو مدير مالي تلقيت للتو مهمة "إنشاء كيان دبي"، فربما سمعت بالفعل عن مدينة دبي للإنترنت. إنها المنطقة الحرة التي يشير إليها الجميع للبرامج والخدمات التقنية والأنشطة الرقمية. دعني أخبرك بما تتركه النشرات الترويجية.

الإجابة السريعة

مدينة دبي للإنترنت (DIC) هي منطقة حرة تديرها مجموعة تيكوم، وتقع مباشرة بعيداً عن شارع الشيخ زايد بين مدينة المعرفة ومدينة الإعلام. تحصل على ملكية أجنبية بنسبة 100٪، وصفر ضريبة دخل على دخل المنطقة الحرة المؤهل بموجب قانون الضريبة على دخل الشركات الإماراتي الجديد (المرسوم بقانون اتحادي رقم 47 لسنة 2022)، ومسار ترخيص واضح للأنشطة التقنية والرقمية. تبدأ رسوم الترخيص من حوالي 15,000 درهم لتصريح العامل الحر وتزيد بسرعة للإعدادات التجارية الكاملة مع مكاتب فعلية. عادة ما يستغرق الإعداد 4-6 أسابيع إذا كانت مستنداتك صحيحة.

---

ما هي مدينة دبي للإنترنت فعلاً

افتتحت DIC في عام 1999. كانت أول مجموعة تكنولوجية في الخليج، وتحافظ على وزنها - مايكروسوفت وأوراكل وIBM وميتا وجوجل وحوالي 1,600 شركة أخرى موجودة داخل الحدود.^[1]

إنها ليست إمارة منفصلة. وليس لديها نظام قضائي خاص بها. إنها منطقة حرة تديرها تيكوم، مما يعني أن شركتك مرخصة من قبل هيئة دبي للتطوير (DDA)، والنزاعات تخضع لمحاكم دبي البرية ما لم تقل العقود خلاف ذلك.

هذه النقطة الأخيرة تفاجئ الناس. مدينة دبي للإنترنت ليست DIFC. إذا كنت تريد القانون العام الإنجليزي ومحاكم DIFC، فأنت في المنطقة الحرة الخاطئة - اذهب بضعة كيلومترات شرقاً.

صراحة، معظم العملاء يخلطون بين هذا في مكالمتهم الأولى.

أنواع الرخص والتكاليف

تصدر هيئة دبي للتطوير رخصاً للأنشطة المدرجة في فئات التقنية والرقمية. الأساسية التي ستهتم بها:

• الرخصة التجارية — للتجارة في المنتجات التقنية وأجهزة الحاسوب وإعادة بيع البرامج
• رخصة الخدمات — الاستشارات وخدمات تقنية المعلومات وتطوير البرامج
• تصريح العامل الحر — شخص واحد، بدون موظفين

الرسوم المشار إليها لعام 2024 المنشورة من قبل هيئة دبي للتطوير وتيكوم:^[2]

| البند | تقريباً بالدرهم الإماراتي | |---|---| | تصريح العامل الحر (سنوي) | 15,000 | | الرخصة التجارية/الخدمات (سنوي) | 15,000-25,000 | | بطاقة التأسيس | 2,000 | | إيجار المكتب (أصغر مقعد العمل المشترك) | من 18,000/سنة | | حجز الاسم والموافقة الأولية | 1,500-2,000 |

أضف ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ على معظم الرسوم ذات الصلة بالحكومة وتقريباً كل شيء من مزودي الخدمات الخاصين بك.

ملاحظة التكاليف: خطط بـ 50,000-80,000 درهم إماراتي للسنة الأولى إذا كنت تريد مكتباً حقيقياً، مالك حصة واحد وتأشيرة موظف واحد. الأشخاص الذين يخبرونك بـ 12,500 درهم إماراتي يقتبسون تصريح العامل الحر فقط.

الملكية والحصص والشكل القانوني

ستقوم بإنشاء إما شركة ذات المسؤولية المحدودة بالمنطقة الحرة (FZ-LLC) أو فرع من كيان موجود. يتم حكم شركة ذات المسؤولية المحدودة بالمنطقة الحرة بموجب لائحة الشركات الخاصة لعام 2016 من هيئة دبي للتطوير ولوائح الشركات الصادرة بموجبها.^[3]

رأس المال الأدنى للأسهم يعتمد على النشاط. بالنسبة لمعظم رخص الخدمات التقنية، 50,000 درهم إماراتي لكل مالك حصة هو المعيار، على الرغم من أن هيئة دبي للتطوير يمكنها أن تطلب المزيد للأنشطة المنظمة. لا يحتاج رأس المال دائماً إلى الإيداع في حساب مجمد - تم تخفيف هذا الشرط منذ سنوات - لكن بنكك سيظل يريد أن يرى رأس مال مدفوع بشكل صحيح في مكان ما.

ملكية أجنبية بنسبة 100٪. لا يوجد راعي محلي. هذا الجزء صحيح وكان منذ فتحت DIC.

ما لا تقوله النشرات الترويجية: إذا كنت تريد البيع لعملاء البر الرئيسي للإمارات (خدمات B2B لشركة ذات مسؤولية محدودة في دبي، على سبيل المثال)، يمكنك ذلك - لكنك قد تحتاج إلى موزع برية أو فرع لأنشطة معينة، والفوترة الخاصة بك يجب أن تكون نظيفة لأغراض ضريبة القيمة المضافة والضريبة على دخل الشركات. تحدث مع مستشار ضريبي قبل أن تفترض "المنطقة الحرة = لا ضريبة إلى الأبد". إنها لا تعمل بعد عام 2023.

التأشيرات والموظفون وملف ICP

تأتي كل رخصة مع حصة تأشيرات مرتبطة بحجم مكتبك. عادة ما تحصل المكتب المرن على 1-3 تأشيرات. يفتح المكتب الخاص المزيد - تقريباً تأشيرة واحدة لكل 9 متر مربع، على الرغم من أن هيئة دبي للتطوير لديها سلطة تقديرية.

التوظيف في DIC يقع تحت المرسوم بقانون اتحادي رقم 33 لسنة 2021 (قانون العمل)، مثل البر الرئيسي.^[4] تتعامل هيئة دبي للتطوير مع تسجيل العقود الخاصة بها من خلال بوابة AXS، وليس MOHRE (وزارة الموارد البشرية والإماراتية، التي تنظم التوظيف البري). قواعد الإنهاء واستحقاقات الإجازة وفترات الإشعار تعكس القانون الاتحادي.

هناك عدة أشياء أخبرها لكل مؤسس:

1. الحد الأقصى للتجربة هو 6 أشهر. لا تكتب 12 في عقدك - إنه باطل.
2. عدم المنافسة قابلة للتنفيذ لكن فقط إذا كانت معقولة من حيث النطاق والجغرافيا والوقت. سنتان عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بأكملها لن تعمل في محكمة دبي.
3. ينطبق الامتثال لـ WPS (نظام حماية الأجور). الدفع من خلال بنك إماراتي، في الوقت المناسب، كل شهر.

تخطي WPS وستجد تجديدات التأشيرة الخاصة بك متجمدة. بهدوء. بدون رسالة بريد إلكتروني تحذيرية.

مساحة المكتب - وسبب أهمية العنوان

مدينة دبي للإنترنت هي جسديا مجمع. المباني 1 من خلال 18، بالإضافة إلى Innovation Hub و In5 incubator الجديدة. سيتم ربط رخصتك بمبنى وحدة محددة، وذلك العنوان يذهب على كل فاتورة وعقد وملف بنكي.

الخيارات، من الأرخص إلى الأغلى:

• In5 incubator — للشركات الناشئة في المراحل المبكرة، القائمة على الطلب، مدعومة
• العمل المشترك في Nest بتيكوم — مكتب ساخن أو مكتب مخصص
• مكتب ذكي / مكتب مرن — مقعدك الخاص المخصص في مكتب مشترك
• مكتب خاص — من حوالي 15 متر مربع صعوداً
• إيجار الطابق الكامل — لـ Microsofts من العالم

الإيجارات في DIC تعمل أعلى من JLT أو Business Bay للمساحة المكافئة. أنت تدفع مقابل العنوان والنظام البيئي. ما إذا كان يستحق ذلك يعتمد على ما إذا كان عملاؤك والموظفون الجدد يهتمون بالفعل.

بالنسبة لمعظم شركات التقنية من السلسلة A والأعلى التي تبيع لعملاء الشركات في مجلس التعاون الخليجي، بصراحة، نعم - يستحق ذلك.

العقود والنزاعات وسؤال المحكمة

هنا حيث أرى أكثر الأخطاء تكلفة.

يمكن لشركتك DIC أن توقع على عقود بموجب أي قانون حاكم تريد. قانون الإمارات والقانون الإنجليزي وقانون DIFC والقانون الأمريكي - جميعها قابلة للتنفيذ من حيث المبدأ. لكن المحكمة مهمة أكثر مما يدرك المؤسسون.

الموقف الافتراضي: تذهب النزاعات التي تتعلق بكيان DIC إلى محاكم دبي (برية، باللغة العربية، نظام القانون المدني). إذا كنت تريد سلطة قضائية محاكم DIFC، فأنت بحاجة إلى شرط اختيار يتوافق مع قانون دبي رقم 12 لسنة 2004 المعدل بموجب القانون رقم 16 لسنة 2011، والذي يسمح لكيانات غير DIFC باختيار محاكم DIFC بموجب اتفاق مكتوب.^[5]

ستقبل محاكم DIFC عموماً السلطة القضائية إذا كان الشرط واضحاً. ستفعل محاكم دبي أيضاً، لكنها ستترجم كل شيء إلى العربية وتطبق الإجراءات المدنية الإماراتية - أبطأ، أقل توقعاً للمسائل التجارية المعقدة.

التحكيم هو الخيار الثالث. DIAC (مركز دبي الدولي للتحكيم) هو الخيار المعتاد. مقعد في دبي أو DIFC، اختيارك.

احذر: شرط غامض "يجب حل النزاعات في دبي" يطلب سنة من القتال على الاختصاص قبل أن يلمس أي شخص الجدارة. حدد المحكمة أو مؤسسة التحكيم. دائماً.

للمزيد من المعلومات حول منتديات النزاع، راجع دليلنا حول سلطة قضائية محاكم DIFC والجزء الأوسع حول عقود دبي التجارية.

الخدمات المصرفية - الجزء البطيء

سأكون صريحاً. فتح حساب مصرفي للشركات لشركة DIC في عام 2024 يستغرق 6-12 أسبوع في معظم البنوك الإماراتية، وأحياناً أطول. فريق الامتثال يريد:

• مستندات التأسيس المعتمدة
• تصريحات المالك النهائي
• دليل على مصدر الأموال
• خطة عمل تحقق معنى فعلي
• أحياناً مقابلة شخصية مع كل مالك حصة

مؤسسو التقنية الذين لديهم جولات تمويل خارجية أو تعرض للعملات المشفرة أو أصحاب أسهم من دول خاضعة للعقوبات يجب أن يتوقعوا المزيد من الأسئلة. خطط لها. لا توقع على عقد إيجار مكتب بافتراض أن الحساب المصرفي سيكون جاهزاً في أسبوعين.

يميل الاتحاد الوطني للبنوك والمشرق و ADCB إلى أن تكون الأكثر قابلية للعمل مع شركات DIC التقنية. WIO وبعض البنوك الرقمية أسرع لكن لديها حدود أقل.

فهل مدينة دبي للإنترنت مناسبة لك؟

إذا كنت شركة تقنية أو رقمية تبيع إقليمياً، تريد عنواناً موثوقاً، وتحتاج إلى ملكية أجنبية بنسبة 100٪ بدون تكاليف DIFC الأعلى والنفقات العامة لعقود القانون الإنجليزي - نعم، مدينة دبي للإنترنت هي الخيار الواضح.

إذا كنت شركة خدمات مالية أو fintech مع أنشطة منظمة، أو أي شخص يحتاج إلى القانون العام الإنجليزي لاتفاقيات المستثمرين، ابحث عن DIFC بدلاً من ذلك. إذا كنت شركة محتوى أو إعلام، قد تناسب مدينة دبي للإعلام (بجوار، نفس عائلة تيكوم).

لتحسين التكلفة الخالصة بدون متطلب موجه نحو العميل، ستوفر لك IFZA أو RAKEZ المال. لن تحصل على نفس العنوان.

اختر بناءً على حيث يبحث عملاؤك والمستثمرون عنك - وليس حيث يكون عرض الإعداد أرخص.

---

الاستشهادات:

^[1] مدينة دبي للإنترنت، "حول DIC،" dic.ae/about ^[2] هيئة دبي للتطوير، "الرسوم والخدمات،" dda.gov.ae ^[3] لائحة الشركات الخاصة بهيئة دبي للتطوير 2016 ^[4] المرسوم بقانون اتحادي رقم 33 لسنة 2021 بشأن تنظيم علاقات العمل ^[5] قانون دبي رقم 12 لسنة 2004 (المعدل بموجب القانون رقم 16 لسنة 2011) على الجهة القضائية في DIFC

هل تحتاج هذا المقال إلى فحص لحالتك؟ تحدث مع محامي مرخص بالإمارات →